Este 2024 Bancolombia trae una tasa especial del 12% E.A. para financiación de vivienda a través de Crédito de Vivienda y Leasing Habitacional no Familiar.
Requisitos para Vivienda VIP o VIS
Para poder disfrutar de este beneficio deberás cumplir las siguientes condiciones:
- El desembolso debe realizarse a través de un Crédito de Vivienda en pesos.
- El proyecto debe ser financiado por Bancolombia, es decir, que el crédito constructor del proyecto es Bancolombia.
- Clientes con ingresos máximos de 7 SMMLV.
- Podrás aplicar al subsidio del Gobierno Nacional del programa “Mi Casa Ya” y al beneficio de tasa techo. Si cumple con el subsidio se le descontaran sobre la tasa techo del 12% E.A.
- Sujeto a políticas de estudio y reglamento de la entidad que podrás revisar en el momento de tu asesoría.
Requisitos para Vivienda No VIS
- El desembolso debe realizarse a través de Leasing Habitacional no Familiar en pesos.
- El proyecto debe ser financiado por Bancolombia, es decir, que el crédito constructor del proyecto es Bancolombia.
- Sujeto a políticas de estudio y reglamento de la entidad que podrás revisar en el momento de tu asesoría.
Tenga en cuenta que este beneficio de tasa reducida estará vigente entre del 8 marzo y el 31 de diciembre de 2024.
Es una nueva medida que aplicará para cerca de 175 proyectos financiados por la entidad en todo el territorio nacional y que busca apoyar a los colombianos que quieren cumplir el sueño de ser propietarios de vivienda de interés social (VIS) y no VIS.
Bancolombia reduce tasa para compra de vivienda y brinda más beneficios
Adicional a la reducción de la tasa al 12% E.A.,
- Bancolombia menciona en su página web que ahora también asumirá el costo del avalúo de la propiedad:
- No aplica para:
• Nuevos avalúos por vencimiento de vigencia del avalúo inicial (entre el avalúo y el desembolso del crédito no podrán pasar más de 6 meses).
• Avalúos por cambio durante el proceso del inmueble a financiar, que requiera de un nuevo avaluó.
• Avalúos realizados por peritos diferentes a Tinsa o Appraiser.
• Avalúos que realicen los peritos asignados directamente por las constructoras, salvo que la constructora designe a Tinsa o Appraiser, que son las firmas contratadas por Bancolombia.
- No aplica para:
- Si ya tiene una obligación con el banco, podrá disminuir la cuota ampliando el plazo.
- El crédito aplica para vivienda nueva o usada, urbana y en todos los estratos de un valor comercial mínimo de 40 SMMLV
- Financiación de hasta el 80% del valor comercial de la vivienda VIP y VIS y hasta el 70% para vivienda no VIS
- El plazo puede ser entre 5 y 20 años para créditos en pesos y hasta 30 años para créditos en UVR
¿Es acumulable con otros descuentos?
Esta tasa especial no es acumulable con otros descuentos de beneficio en tasa, tales como: hipoteca verde, proyecto financiado, bono de feria, Cardiff, convenio corona.
A excepción de los subsidios de vivienda vigentes para el 2024
Bancolombia reduce tasa para compra de vivienda
La idea es otorgar desembolsos que, según cálculos de Bancolombia, podrían alcanzar los 520.000 millones de pesos, y que impactarían a unas 5.691 familias.
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Aplica al estudio de vivienda Bancolombia aquí
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