Cuando hemos tomado la decisión de cumplir ese sueño de tener casa propia, nos asaltan todos los temas relacionadas sobre este proceso y en especial cuánto se demora la aprobación de un crédito de vivienda en las diferentes entidades de crédito.
Fondo Nacional del Ahorro como entidad de Crédito de Vivienda
El Fondo Nacional del Ahorro – FNA, es la entidad de crédito por excelencia a la que los Colombianos nos debemos acercar cuando tenemos ese anhelo de comprar nuestra vivienda propia.
El FNA, tiene diferentes líneas de crédito y de beneficios en subsidio que te pueden cubrir hasta el 80% del valor de la vivienda nueva o usada. Sin embargo, hay que entender que la duración en tiempo de la aprobación de un crédito de vivienda, tiene varios factores que afectan la prontitud con que esto se puede llevar a cabo.
- La documentación a recopilar
- El cumplimiento de los requisitos y la capacidad de pago del solicitante.
- entre otros.
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¿Cuánto se demora el FNA?
Esta entidad entre sus procedimientos para aprobar un crédito de vivienda solicitado tiene que en promedio se demoran cerca de 75 días.
Una vez que tenga mi crédito aprobado en el FNA, ¿Qué debo hacer?
Puedes hacer llegar los documentos iniciales publicados en el enlace https://www.fna.gov.co/atencion-ciudadana/tramites-y-servicios/condiciones-de-credito, para el análisis de tu inmueble mediante los siguientes canales:
- Portal web: Fondo en Línea – opción Crédito – Cargue documentos de soporte. Por medio de este enlace
- En el punto de atención más cercano. Recuerda solicitar previamente tu cita en nuestra línea de atención 3077070 en Bogotá, 01 8000 52 7070 en todo el país, en el #289 (para Claro, Movistar o Tigo), por nuestra App – FNA Móvil Ágil o por el portal Fondo en Línea
Una vez cargados los documentos en línea o entregados físicamente, la entidad se estará comunicando vía telefónica o por correo electrónico para indicarte los pasos a seguir. Si no recibe la llamada o correo electrónico, puedes acercarte al punto de atención más cercano o solicitar más información a tu asesor comercial.
¿El FNA me da prórroga si ya tengo un crédito de vivienda aprobado pero aún no he conseguido casa?
La carta de oferta tiene una vigencia de doce (12) meses contados a partir de la fecha de aprobación, plazo en el que deberás radicar en el FNA todos los documentos requeridos para el crédito que solicitaste y obtener el estudio de títulos favorable con autorización de escrituración, durante este plazo deberás firmar la escritura.
Pasado este plazo, si no has cumplido con lo anterior o si se genera una nueva oferta de crédito posterior a esta comunicación, esta carta perderá vigencia.
¿Cuánto se demora la aprobación de un crédito de Vivienda en otras entidades?
Es posible acceder a crédito de vivienda con aprobación más cortas, pero debes tener mucho cuidado con los beneficios, tasas y sistemas de amortización.
Las nuevas entidades financieras y algunas fintech crédito tienen aprobaciones de semanas, una vez habiendo entregado toda la documentación necesaria y cumpliendo los requisitos
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