El subsidio de hasta $780.000 para pagar el arriendo es entregado durante dos años. Aquí le contamos cuáles son los requisitos que debe cumplir.
Según FEDELONJAS cerca del 35% de los colombianos viven en arriendo, representando una cifra aproximada de 17 millones de personas y 7 millones de hogares, lo que es una cifra bastante grande.
Es por esto, que el subsidio de arriendo se vuelve una gran opción para aliviar la carga económica que muchos hogares tienen.
¿Cuáles son las entidades que entregan este subsidio para pagar el arriendo?
Las entidades que ofrecen el subsidio para pagar el arriendo, son las cajas de compensación familiar. pero ojo, no son todas las cajas, en la actualidad las cajas de compensación que entrega este subsidio son:
- Colsubsidio
- Cafam
- Compensar
- Comfama
¿Cuánto es el monto de dinero que entrega el Subsidio para pagar el arriendo?
Para el año 2024 y ya teniendo el incremento correspondiente el monto es de $780.000 mensuales por 2 años (24 meses)
Requisitos para acceder al subsidio de arriendo
Tenga en cuenta que los requisitos pueden variar dependiendo de la Caja de Compensación Familiar a la que se encuentre afiliado.
Sin embargo, aquí te contamos los requisitos generales a cumplir:
Requisitos para el postulante:
- Ser afiliado a una caja de compensación.
- Tener conformado un hogar: se entiende por hogar el grupo familiar conformado por una (soltero) o más personas (casado o unión libre) que integren el mismo núcleo familiar.
- En la postulación debes incluir a los beneficiarios hijos menores de edad con los que convives.
- Tener ingresos familiares iguales o inferiores a 2 SMMLV ($2.600.000).
- No haber sido beneficiario del subsidio de vivienda a Nivel Nacional.
- Que ninguno de los integrantes del hogar postulante sea propietario o poseedor de vivienda a nivel Nacional.
- Mantener las condiciones durante toda la etapa del Subsidio de arrendamiento.
- Estar en proceso de pago de la cuota inicial de una vivienda a adquirir y que la fecha posible de escritura de adquisición de la vivienda, esté proyectada a un plazo mínimo de doce (12) meses.
Requisitos para la Vivienda
- Aplica para vivienda nueva o usada.
- La vivienda debe estar ubicada de acuerdo al área de influencia de la Caja de Compensación Familiar (ver los requisitos de cada caja de compensación)
- El canon mensual de arrendamiento no debe superar el 1% del valor del tope máximo de vivienda de interés social 135 SMMLV ($175.500.000) o 150 SMMLV ($195.000.000), según el municipio de ubicación.
- La vivienda en arriendo puede ser con dueño particular o con una inmobiliaria, y no debe tener ningún embargo o proceso judicial.
- No se puede cambiar la vivienda arrendada sin previa evaluación y autorización.
- Contar con servicios públicos básicos, acueducto y energía.
El Art. 85 de la ley 1955 por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo, define como valor máximo de la Vivienda de Interés Prioritario (VIP), la suma de 90 SMMLV
Video explicativo
Video publicado en la cuenta oficial de Supersubsidio Familiar
El Art. 2.1.9.1 del Decreto 1467 de 2019, establece como precio máximo de la Vivienda de Interés Social (VIS), la suma de 150 SMMLV
Documentos para postularse al subsidio para pagar el arriendo
Si quiere postularse como beneficiario del subsidio para pagar el arriendo en cualquier caja de compensación familiar, estos son los documentos que debe presentar:
Documentos de la vivienda a arrendar
- PIN digital del Certificado de tradición y libertad con vigencia inferior a 15 días
- Factura del último impuesto predial de la vivienda que arrendarás.
- Certificado de No riesgo de la vivienda no mayor a un año, expedido por la oficina correspondiente.
- Certificación bancaria para consignación del subsidio de arrendamiento
- Copia de la cédula de ciudadanía del arrendador.
- Impuesto predial del año actual (2024) si ya se encuentra liquidado o del año inmediatamente anterior (2023).
Documentos de la Inmobiliaria
Si quien arrienda es una inmobiliaria se deben agregar los siguientes documentos:
- RUT
- Cédula del representante legal
- Cámara de Comercio
- Contrato de administración del inmueble.
Para el caso de Punto360, deben comunicarle a su asesor comercial de la intención de postularse al subsidio para pagar el arriendo y él se encargará de suministrarle copia de los documentos requeridos.
Documentos del Postulante
- Copia legible del documento de identidad de los mayores de 18 años (cédula de ciudadanía o cédula de extranjería vigente).
- Certificación laboral de todos los integrantes del grupo familiar que reciben ingresos, expedida por la empresa en la que laboran (vigencia no mayor a 30 días*). La certificación debe incluir lugar donde se ejerce labor si la empresa está ubicada fuera de Cundinamarca.
- Para independientes: Certificado de ingresos emitido y firmado por Contador Público, indicando actividad que realiza como independiente, promedio mensual de ingreso y municipio donde realiza la actividad económica. Se debe adjuntar documentos del contador público (copia del documento de identidad, copia de la tarjeta profesional, certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores (vigencia no mayor a 30 días)).
- Para contratistas: Copia del contrato, con las respectivas firmas o certificado de la entidad contratante donde indique contrato de prestación de servicios vigente e ingreso mensual.
- Para pensionados: copia del desprendible de la mesada pensional.
- El postulante deberá aclarar su estado civil así:
- Soltero (separado de matrimonio civil o católico): si en la afiliación a la Caja de compensación afiliaste a tu cónyuge o compañero permanente como casado y posteriormente actualizaste el estado civil a soltero, debes adjuntar alguno de los siguientes documentos: el registro civil de matrimonio con nota marginal de disolución y liquidación de sociedad conyugal, o divorcio, o cesación de efectos civiles de matrimonio.
- (Separado de unión marital de hecho): Si en la afiliación a la Caja de compensación afiliaste a tu cónyuge o compañero permanente como unión libre y posteriormente actualizaste el estado civil a soltero, debes adjuntar algunos de los siguientes documentos de acuerdo a la situación, así:
- Si declaraste la unión marital de hecho: Acta de conciliación o sentencia judicial, o escritura pública mediante la cual se acredita la disolución y liquidación de la sociedad patrimonial.
- Si no has declarado la unión marital de hecho, debes presentar una declaración extra juicio notarial firmada por las dos partes donde declares la fecha de inicio y fecha de finalización de la convivencia.
- Si no sabes del paradero de tu ex cónyuge, o no es posible presentar la declaración extra juicio notarial firmada por las dos partes debes presentar: declaración extra juicio notarial donde manifiestes desconocer el paradero de tu ex cónyuge e incluir que no sabes si existe en su contra alguna demanda referente a la declaración de unión marital de hecho y que eventualmente se pueda declarar la unión marital de hecho.
- Casado: registro civil de matrimonio.
- Unión libre: deberás adjuntar alguno de los siguientes documentos: Acta de conciliación, o sentencia judicial, o escritura pública mediante la cual se acredita la unión marital de hecho (si se encuentra declarada), o declaración juramentada
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