¿Cuáles fueron las ciudades dónde más subió el arriendo?
A pesar que el aumento del canon de arrendamiento se dicta por ley bajo el incremento del IPC del año inmediatamente anterior que es del 9.28%, el índice de arrendamiento dice otra cosa.
Índice de Arrendamiento
Según este indicador, los cánones de alquiler han experimentado un notable incremento del:
- 11,5 % para apartamentos.
- 11,3 % para casas.
Es importante destacar que estas mediciones se centran exclusivamente en viviendas de estratos 4, 5 y 6, ya que son las más comúnmente aseguradas para arrendamiento y aunque parezca un valor muy alto, esta de acuerdo con lo estipulado por ley, pues debe estar máximo en 13.1% (IPC 2022)
¿Cuáles fueron las ciudades dónde más subió el arriendo?
Las ciudades que estuvieron por encima del 11% fueron:
- Bogotá, Cali, Barranquilla y Medellín
Mientras que las ciudades que estuvieron por debajo fueron:
- Cartagena (10.2% casas y 9.7% Aptos)
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De acuerdo con el presidente de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz –Fedelonjas– señaló que el mercado de los arriendos supera al año los 27,12 billones de pesos.
La normativa vigente establece que el arrendador (de una vivienda) puede incrementar el precio del alquiler con base en el Índice de Precios al Consumidor (IPC), (también conocido como inflación) causado en el año anterior.
Este es un dato muy importante pues el 40,2% de los colombianos habitan en alquiler y el dato supera el 47% en las ciudades principales.
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